Estudio de Mercado Hotelero Madrid

Estudio de mercado de alojamiento turístico en Madrid en varias tipologías

El reto

2016-17, Madrid (España)

El cliente es un grupo familiar internacional, y está desarrollando un proyecto de alojamiento basado en un concepto innovador. Tiene intención de implantar la primera unidad de esta marca en Madrid, como mercado piloto para Europa.

A tal efecto, encargó a THE INNOVA ROOM la realización de un Estudio de Mercado Hotelero para conocer la situación actual, tipologías de producto e identificar los principales casos de referencia.

El informe estructura y analiza los datos recabados, así como plantea recomendaciones de cara al desarrollo de la nueva marca y a su posición competitiva en el mercado.

Cómo lo abordamos

A) El sector hotelero en Madrid

En primer lugar estudiamos el entorno y la evolución del mercado en los últimos años, con datos estadísticos oficiales.

  • Marco legal, clasificación turística y taxonomía de los distintos segmentos.
  • Datos generales de la oferta de alojamiento.
  • Evolución del mercado por categorías.
  • Oferta actual por categorías y distritos.
  • Evolución de los KPI’s (Key Performance Indicators) de alojamiento en Madrid: ADR, ocupación y RevPAR.

B) Análisis de mercado

A continuación, se analiza el mercado actual seleccionando una muestra representativa del mismo, con los mejores productos en cada categoría (Best Performers).

  • Composición de la muestra, tamaño y clasificación de los productos según parámetros de operación, calidad y estilo.
  • Mapas de ubicación y conclusiones preliminares sobre zonificación.
  • Análisis de precios medios comparables, por tipologías y segmentos.
  • Análisis de reputación online basado en opiniones de los usuarios.
  • Análisis cualitativo de calidad e imagen de los productos hoteleros.

C) Tendencias e innovación

Finalmente, se realizó un estudio preliminar de tendencias e innovación de producto hotelero para el segmento donde quiere implantarse el cliente.

En la actualidad el cliente se encuentra en búsqueda de ubicación para la implantación de la primera unidad en Madrid, y desarrollando el modelo de negocio en detalle.

Fuente de las imágenes: elaboración propia

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