El reto
Ubicación: Colonia del Sacramento (Uruguay)
Hotel 4*, 75 habitaciones, 4.750 m2
Definición de Producto y Modelo de Negocio Hotelero en representación de la operadora. A través de uno de los integrantes del grupo desarrollador G&D Real Estate Developers, THE INNOVA ROOM accedió en representación del operador (en coordinación con la Dirección de Operaciones y Desarrollo) como su representante en la fase de presentación del modelo de negocio y negociación de las condiciones del contrato de Management.
Adicionalmente, se realizó la definición del producto arquitectónico en coherencia con el Plan de Negocio.
Cómo lo abordamos
Alcance del trabajo
Presentación del operador y su modelo de gestión y de negocio. Entre otras tareas, se llevaron a cabo las siguientes:
- Negociación de las condiciones marco para la definición del contrato hotelero en gestión.
- Definición del Producto Hotelero idóneo para esa ubicación.
- Propuesta de Modelo de Negocio.
- Asistencia al estudio de arquitectura encargado del proyecto y coordinación entre los requerimientos de la operación y las condiciones de inversión y del producto arquitectónico.
- Ingeniería de valor para la optimización de las áreas rentables.
- Apoyo al grupo desarrollador en la rueda de presentación del proyecto ante potenciales inversores.
Resultado
El proyecto quedó en cartera debido a las circunstancias coyunturales, a la espera de mejores condiciones macroeconómicas para la ejecución material del emprendimiento.
Créditos:
Grupo Desarrollador: G&D Real Estate Developers + LH Desarrolladores
Estudio de Arquitectura: Tomas Lier Arquitectos & Asociados
Fuente de las imágenes: web corporativa de G&D Developers
