Servicios

Creamos modelos de negocio innovadores para empresas de servicios donde el activo inmobiliario es un factor clave de éxito. Unimos el diseño con el negocio.

Asesoramiento estratégico

La estrategia es el corazón de nuestros servicios. Asesoramos a nuestros clientes desde fases tempranas, o en momentos de transformación, para conseguir una posición competitiva en el mercado.
  • Análisis y Diagnóstico 360º
  • Plan Estratégico para empresas y destinos
  • Plan de Expansión
  • Plan de Reposicionamiento
  • Desarrollo de nuevas líneas de negocio
  • Auditoría y optimización de procesos
  • Asesoramiento experto: Board member/ Business partner

Estudio de mercado

Analizamos la oferta y la demanda en la ubicación, seleccionamos los competidores y estudiamos su producto. Definimos el posicionamiento, segmentamos el mercado y estudiamos al cliente objetivo.
  • Análisis del destino: acceso (conectividad), atractores, oferta y demanda
  • Análisis de competidores (cualitativo y cuantitativo)
  • Análisis de tendencias
  • Perfil de cliente
  • Mapa de posicionamiento

Plan de viabilidad

Realizamos un Plan de Negocio a medida para lograr el máximo potencial. Definimos la inversión máxima admisible, el flujo de caja, el modelo organizativo, la rentabilidad esperada y trazamos un plan de ejecución.
  • Definición del producto/ servicio objetivo
  • Modelo de Negocio
  • Matriz de evaluación de escenarios potenciales
  • Definición de actores y roles
  • Estudio de viabilidad de inmuebles singulares o carteras
  • Análisis y optimización de inversiones
  • Identificación de áreas de nuevos ingresos
  • Mayor y mejor uso
  • Inversión máxima admisible

Conceptualización e innovación

Creamos o reposicionamos conceptos de producto y servicios. Aplicamos metodologías de innovación para resolver necesidades, generar ideas y construir prototipos de negocio. Gestionamos el diseño de forma integrada.
  • Creación de nuevos productos y servicios
  • Libro/Guía de diseño (Brand Book)/ estructuración del know-how / expansión y franquicias
  • Identificación de tendencias de mercado
  • Identificación de insights de usuarios
  • Mapa de posicionamiento y benchmarking de productos y servicios
  • Experiencia de cliente
  • Customer Journey
  • Service Blueprint
  • Diseño conceptual
    • Productos, espacios e interiorismo
  • Reposicionamiento de edificios
    • Actualización de la imagen arquitectónica/ decoración
    • Adecuación a posicionamiento e imagen de marca
    • Adecuación a funcionalidad y operación
    • Coherencia con portafolio global
    • Optimización de espacios, distribuciones, circulación y equipamiento
    • Optimización de la inversión por implantación y mantenimiento

Gestión de proyectos

Project Management en nueva construcción o reforma. Representamos al cliente, dirigimos los equipos técnicos, supervisamos el proyecto y realizamos el control económico global hasta la apertura.
  • Dirección Artística/ Técnica de Inmuebles (Interim Management)
  • Selección/ liderazgo de equipos técnicos
  • Coordinación con otras áreas internas y externas
  • Project Management
  • Project Monitoring

Gestión de activos inmobiliarios

Para clientes que poseen u operan un portafolio de activos, analizamos su desempeño y potencial de mejora, optimizamos el uso de los espacios, estandarizamos el producto y conseguimos un mayor valor del negocio.

  • Estructuración de portafolios inmobiliarios
  • Asesoramiento para la selección de operadores
  • Análisis y estructuración del portafolio
  • Asesoramiento para la selección de activos inmobiliarios
  • Diseño e implantación de herramientas de gestión integrada
  • Optimización de construcción, equipamiento, mobiliario y decoración
  • Digitalización de portafolio
    • Geolocalización de activos
    • KPIs por activo y portafolio
    • Dashboard

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