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Gestión de activos inmobiliarios
El mayor valor de tu red de activos
Las empresas de servicios con una red de activos inmobiliarios requieren un producto optimizado y dotado de coherencia. Cuando se afrontan procesos de expansión, es posible que los inmuebles incorporados sean heterogéneos y eso dificulta su gestión corporativa. Por otra parte, cada vez más fondos patrimonialistas y family offices son conscientes de la necesidad de optimizar su cartera en un entorno de mayor competitividad.
Nos encanta apoyar a nuestros clientes en proyectos que implican una visión global sobre su portafolio de activos. Sea cual sea la situación actual, ayudamos a propietarios y directivos a estructurar el conocimiento sobre su red de inmuebles para tomar mejores decisiones de negocio.
La escala de los activos puede ser variable (desde locales high street a complejos de edificios), así como su ubicación o sector de actividad. Hemos trabajado en proyectos de este tipo para cadenas hoteleras, restauración y comercios, centros deportivos y redes de centros sanitarios, entre otros.
Percibimos el valor de negocio y oportunidades latentes de cada m2. Nos motiva encontrar los indicadores de rendimiento adecuados para cada industria y cliente. Y diseñar sistemas de gestión dinámicos y muy visuales.
Si tu negocio empieza a pensar en escala múltiple, es el momento de hablar.
Alcance orientativo
- Análisis, segmentación y estructuración de portafolios inmobiliarios.
- Asesoramiento en selección de operadores.
- Asesoramiento en selección de activos inmobiliarios.
- Diseño e implantación de herramientas de gestión integrada.
- Diseño y gestión de planes de renovación de activos (CAPEX).
- Optimización de construcción, equipamiento, mobiliario y decoración.
- Digitalización de portafolio.
- Geolocalización de activos.
- KPIs por activo y portafolio.
- Dashboard Power BI (cuadro de mando).
¿Cuál es tu reto?
¿Posees una red de locales o activos inmobiliarios?
Te ayudamos a extraer el máximo valor de tus espacios en línea con tu estrategia.
Casos de éxito
TESTA | Gestión de portafolio inmobiliario
Gestión de portafolio inmobiliario para cartera de edificios residenciales en alquiler. Estudio de revalorización y mejora de activos. Ayudamos a empresas patrimonialistas, family offices, fondos de inversión o cualquier negocio que posea una red de activos inmobiliarios. Transformamos la información de sus edificios en datos de negocio para tomar decisiones que incrementen el valor de la cartera.
Beer & Food | Franquicias de restauración
Dirección del Área Técnica y consultoría estratégica para +400 locales de franquicias de restauración de Heineken en toda España. Expansión, gestión de equipos, diseño e innovación.
Plan Renove Gambrinus | Reforma red locales
El Plan Renove Gambrinus supuso la renovación de los locales de la red de cervecerías de Heineken, con un reposicionamiento total de producto y ambiente. A lo largo de dos años, The Innova Room diseñó y coordinó la ejecución del plan de inversiones e intervenciones en los locales de la cadena.
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